Voordelige levenhypotheek? DGA Financieel Adviseurs Den Haag

Wat wil je regelen?

Stel een vraag of kies een onderwerp — wij helpen je verder.

Beschrijf je situatie of stel een vraag...

Hypotheek advies Zakelijke hypotheek Particuliere hypotheek Hypotheek berekenen Expat hypotheek

Een voordelige levenhypotheek via DGA Den Haag

Wil je een hypotheek waarbij je maandelijks rente betaalt, maar pas aan het einde van de looptijd aflost? Dan is de levenhypotheek misschien iets voor jou. Bij DGA Financieel Adviseurs kijken we samen welke vorm het beste past bij jouw wensen en financiele situatie.

Wij zijn onafhankelijk, dus we zijn niet verbonden aan een bank of verzekeraar. Daardoor krijg je altijd een objectief en persoonlijk advies. Bovendien kunnen wij vaak een van de laagste rentetarieven in Nederland aanbieden. Je bent van harte welkom op ons kantoor in Den Haag, of we komen bij je thuis. We helpen al jaren klanten in Scheveningen, Voorburg, Zoetermeer, Delft, Rijswijk en omgeving.

20+ jaar ervaringOnafhankelijkPersoonlijk advies

Afspraak maken Direct aanvragen

Wat is een levenhypotheek?

Bij een levenhypotheek leen je geld om een huis te kopen en sluit je een levensverzekering af. Tijdens de looptijd betaal je alleen rente over het geleende bedrag en betaal je elke maand premie voor de levensverzekering. Je lost tijdens de looptijd niets af. Aan het einde van de looptijd gebruik je het opgebouwde bedrag uit de verzekering om (een deel van) de hypotheek af te lossen.

Hoe werkt het?

De premie voor de levensverzekering bestaat uit twee delen:

Spaardeel

Hiermee spaar je geld op voor de aflossing aan het einde van de looptijd.

Risicodeel

Dit is de overlijdensrisicoverzekering. Bij overlijden wordt (een deel van) de hypotheek afgelost.

Je krijgt een minimale gegarandeerde uitkering. Daarnaast kan de verzekeraar extra rendement toevoegen, bijvoorbeeld via winstdeling. Hierdoor kan het eindbedrag hoger uitvallen. Maar het is ook mogelijk dat je minder opbouwt dan nodig is, waardoor je een restschuld overhoudt.

Levenhypotheek en rendement

Je weet vooraf wat je minimaal opbouwt (meestal ongeveer 60% van de lening), maar het kan meer zijn. De uiteindelijke uitkering hangt af van de winst die de verzekeraar jaarlijks bijschrijft en hoelang je premie betaalt.

Geen garantie

Soms bouw je genoeg op om je hele hypotheek in een keer af te lossen. Soms blijft er zelfs iets over. Maar er is geen garantie dat dit altijd lukt.

Voordelen van een levenhypotheek

Je maandlasten blijven vrij stabiel gedurende de looptijd

Maximale renteaftrek, omdat je niet aflost tijdens de looptijd

Bij hoog rendement bouw je mogelijk meer op dan nodig is

Combinatie van sparen en overlijdensrisicoverzekering in een product

Kans op extra rendement via winstdeling van de verzekeraar

Nadelen om rekening mee te houden

De kosten voor de levensverzekering zijn relatief hoog

Je weet niet zeker of het eindbedrag voldoende is om de hele lening af te lossen

Je kunt daardoor een restschuld overhouden aan het einde van de looptijd

Voor wie is de levenhypotheek geschikt?

Je wilt niet beleggen, maar zoekt wel iets meer rendement dan bij sparen

Je hebt een stabiel of hoog inkomen en wilt optimaal profiteren van renteaftrek

Je bent bereid om een beperkt risico te nemen voor extra rendement

Veelgestelde vragen

Wat is het verschil tussen een levenhypotheek en een spaarhypotheek?

Bij een spaarhypotheek is het eindkapitaal gegarandeerd: je weet precies wat je opbouwt. Bij een levenhypotheek hangt het eindbedrag deels af van het rendement dat de verzekeraar behaalt. Je hebt een minimale garantie, maar de uiteindelijke uitkering kan hoger of lager uitvallen.

Kan ik mijn levenhypotheek oversluiten?

Ja, in veel gevallen is dat mogelijk. Afhankelijk van de voorwaarden en de resterende looptijd kan het financieel voordelig zijn om over te sluiten naar een andere hypotheekvorm. Onze adviseurs berekenen dit graag voor je.

Wat gebeurt er bij overlijden?

De levensverzekering keert een bedrag uit waarmee (een deel van) de hypotheek wordt afgelost. Dit beschermt je nabestaanden tegen hoge woonlasten.

Is de levenhypotheek nog af te sluiten?

Nieuwe levenhypotheken worden sinds 2013 nauwelijks meer afgesloten. Als je al een levenhypotheek hebt, kunnen wij je helpen met het beoordelen en eventueel optimaliseren of omzetten ervan.

Hoe weet ik of mijn opgebouwde waarde voldoende is?

De verzekeraar stuurt je jaarlijks een waardeopgave. Onze adviseurs kunnen dit beoordelen en advies geven of je op koers ligt om je hypotheek volledig af te lossen.