Voordelige hybride hypotheek? DGA Financieel Adviseurs Den Haag

Wat wil je regelen?

Stel een vraag of kies een onderwerp — wij helpen je verder.

Beschrijf je situatie of stel een vraag...

Hypotheek advies Zakelijke hypotheek Particuliere hypotheek Hypotheek berekenen Expat hypotheek

Een voordelige hybride hypotheek via DGA Den Haag

Zoek je een hypotheek waarbij je wilt kunnen kiezen tussen sparen en beleggen? Dan is de hybride hypotheek (ook wel spaarbeleggingshypotheek genoemd) iets voor jou. Bij DGA Financieel Adviseurs helpen we je graag met persoonlijk en onafhankelijk advies.

Wij zijn niet verbonden aan een bank of verzekeraar. Daardoor kunnen we altijd een objectief advies geven dat past bij jouw situatie, en vaak met een lage rente. Je bent welkom op ons kantoor in Den Haag, of we komen bij je thuis. Veel klanten uit Zoetermeer, Delft, Wassenaar en omgeving gingen je al voor.

20+ jaar ervaringOnafhankelijkPersoonlijk advies

Afspraak maken Direct aanvragen

Wat is een hybride hypotheek?

Een hybride hypotheek is een combinatie van twee hypotheekvormen: de spaarhypotheek (zekerheid) en de beleggingshypotheek (mogelijk meer rendement). Je betaalt tijdens de looptijd alleen rente, en bouwt vermogen op via sparen en/of beleggen. Aan het eind van de looptijd los je de hele hypotheek in een keer af met het opgebouwde bedrag.

Sparen vs. beleggen

Spaardeel

Zekerheid met vast rendement

Geen risico op verlies

Gegarandeerde opbouw

Beleggingsdeel

Hoger potentieel rendement

Marktafhankelijk resultaat

Risico op minder opbouw

Jij bepaalt zelf de verhouding tussen sparen en beleggen.

Hoe werkt het?

Je betaalt maandelijks drie onderdelen:

Hypotheekrente

Rente over het geleende bedrag. Deze kun je vaak aftrekken van de belasting.

Vermogenspremie

Een premie voor het opbouwen van vermogen door sparen of beleggen.

Overlijdensrisicoverzekering

Een verzekering zodat bij overlijden (een deel van) de hypotheek wordt afgelost.

Tijdens de looptijd kun je zelf kiezen: wil je meer zekerheid? Dan kies je voor sparen. Verwacht je een goede beurs? Dan kun je (gedeeltelijk) beleggen.

Flexibel, maar niet zonder risico

Je hebt veel vrijheid: je kiest zelf hoe je premie wordt gebruikt. Maar beleggen brengt ook risico's met zich mee. Als je beleggingen tegenvallen, kan het zijn dat je aan het einde van de looptijd te weinig hebt opgebouwd.

Belangrijke waarschuwing

Slechte beleggingsresultaten kunnen leiden tot een restschuld. Je kunt aan het einde van de looptijd minder opgebouwd hebben dan nodig is om je hypotheek volledig af te lossen.

Voordelen van de hybride hypotheek

Je kunt zelf kiezen tussen sparen en beleggen

Je profiteert van belastingvoordeel (renteaftrek en belastingvrij vermogen)

Bij goede beleggingsresultaten kun je mogelijk meer opbouwen dan nodig is

Flexibiliteit om de verhouding aan te passen aan marktomstandigheden

Nadelen om rekening mee te houden

Je zit meestal vast aan een bank voor de hele hypotheek: overstappen is lastig

Wisselen tussen sparen en beleggen kan extra kosten met zich meebrengen

Slechte beleggingsresultaten kunnen leiden tot een restschuld

Voor wie is de hybride hypotheek geschikt?

Je wilt graag zelf invloed op je hypotheekopbouw

Je wilt een deel zekerheid, maar ook kans op hoger rendement

Flexibiliteit vind je belangrijk in je hypotheek

Vergelijk met andere hypotheekvormen

Alleen sparen?

Bekijk de spaarhypotheek voor maximale zekerheid.

Alleen beleggen?

Bekijk de beleggingshypotheek voor meer rendement.

Veelgestelde vragen

Kan ik de verhouding sparen/beleggen tussentijds wijzigen?

Ja, bij de meeste aanbieders kun je de verhouding tussen sparen en beleggen aanpassen. Houd er wel rekening mee dat hieraan kosten verbonden kunnen zijn.

Wat is het verschil tussen een hybride hypotheek en een gewone beleggingshypotheek?

Bij een hybride hypotheek combineer je sparen en beleggen. Het spaardeel biedt zekerheid, het beleggingsdeel kans op meer rendement. Bij een pure beleggingshypotheek beleg je het volledige bedrag, met meer risico.

Is de hybride hypotheek nog af te sluiten?

Veel hybride hypotheken werden afgesloten voor 2013. Als je al een hybride hypotheek hebt, kunnen wij je helpen met het optimaliseren of omzetten ervan. Neem contact op voor persoonlijk advies.

Wat als ik mijn beleggingen wil stopzetten?

In de meeste gevallen kun je overstappen naar volledig sparen. Dit kan invloed hebben op je verwachte eindopbrengst. Onze adviseurs berekenen graag wat dit voor jou betekent.

Hoe weet ik of een hybride hypotheek bij mij past?

Dat hangt af van je risicobereidheid, financiele situatie en wensen. Tijdens een vrijblijvend adviesgesprek brengen we dit samen in kaart en vergelijken we de opties.