Extra pensioen met de Opeethypotheek via DGA Den Haag

Extra pensioen met de Opeethypotheek via DGA Den Haag

Heeft u een eigen huis met overwaarde? En wilt u extra financiele ruimte? Met de Opeethypotheek (ook wel Overwaarde Hypotheek) kunt u een deel van de waarde van uw woning opnemen, zonder uw huis te verkopen.

20+ jaar ervaring100% onafhankelijkGeen restschuld

Hoe werkt het?

01

Bepaal het bedrag

U bepaalt hoeveel u wilt opnemen: in een keer of als maandelijkse uitkering voor extra inkomen.

02

Wij beoordelen uw mogelijkheden

We kijken naar de waarde van uw woning en eventuele bestaande hypotheek om te bepalen hoeveel u kunt opnemen.

03

Extra hypotheek naast uw huidige

De Opeethypotheek is een extra hypotheek. U kunt deze naast uw huidige hypotheek afsluiten, ongeacht bij welke bank die loopt.

De voordelen op een rij

U ontvangt een bedrag naar keuze: in een keer of per maand
U hoeft uw woning niet te verkopen
U blijft gewoon in uw huis wonen en blijft eigenaar
De lening wordt pas terugbetaald bij verkoop of overlijden
Geen restschuld: u betaalt nooit meer terug dan uw woning waard is

Twee voorbeelden van een maandelijkse opname

Voorbeeld 1
Waarde van uw huis€ 350.000
Uw 1e hypotheek€ 50.000
Overwaarde€ 300.000
Rentevaste periode10 jaar
Hypotheekrente2,9%
Gedurende 10 jaar€ 60.000
Maandelijkse opname
€ 500/ maand
Voorbeeld 2
Waarde van uw huis€ 770.000
Uw 1e hypotheek€ 110.000
Overwaarde€ 660.000
Rentevaste periode10 jaar
Hypotheekrente2,9%
Gedurende 10 jaar€ 132.000
Maandelijkse opname
€ 1.100/ maand

Na 10 jaar, op het einde van de rentevaste periode:

Voorbeeld 1
Waarde van uw huis€ 350.000
Hypotheek + OH + rente€ 119.538
Resterende overwaarde
€ 230.462
Voorbeeld 2
Waarde van uw huis€ 770.000
Hypotheek + OH + rente€ 262.984
Resterende overwaarde
€ 507.016

Let op: bovenstaande bedragen zijn voorbeelden. We gaan uit van een rentevaste periode van 10 jaar, een rente van 2,9%, en dat de waarde van het huis niet verandert. Neem contact op voor een persoonlijke berekening.

Wanneer wordt de Opeethypotheek afgelost?

De hypotheek wordt afgelost uit de woningwaarde bij overlijden van u of uw partner, of wanneer u besluit uw woning te verkopen. Uw nabestaanden houden nooit een restschuld over.

Geen restschuld-garantie

U betaalt nooit meer terug dan uw woning waard is. Uw nabestaanden erven geen schuld.

Voor wie is de Opeethypotheek geschikt?

U bent eigenaar van een woning met overwaarde
U heeft de AOW-leeftijd bereikt of nadert deze
U wilt extra financiele ruimte zonder uw huis te verkopen

Veelgestelde vragen

Kan ik de Opeethypotheek naast mijn huidige hypotheek afsluiten?
Ja, de Opeethypotheek is een extra hypotheek die u naast uw bestaande hypotheek kunt afsluiten, ongeacht bij welke bank die loopt.
Moet ik maandelijks rente betalen?
Nee, de rente wordt bij de lening opgeteld. U hoeft geen maandelijkse lasten te betalen. De volledige lening inclusief rente wordt pas afgelost bij verkoop van de woning of overlijden.
Wat als mijn huis minder waard wordt?
U betaalt nooit meer terug dan uw woning waard is. Er is een geen-restschuld-garantie, dus u of uw nabestaanden lopen geen risico.
Hoeveel kan ik opnemen?
Dat hangt af van de waarde van uw woning en uw eventuele bestaande hypotheek. Wij maken graag een persoonlijke berekening voor u.
Hoe lang duurt het aanvragen?
Na het eerste gesprek ontvangt u meestal binnen twee weken een voorstel. Het volledige traject duurt doorgaans vier tot zes weken.

Benieuwd wat u kunt opnemen?

Onze hypotheekadviseurs maken graag een persoonlijke berekening. Vrijblijvend, op kantoor of bij u thuis.