Aflossingsvrije hypotheek via DGA Den Haag

Wat wil je regelen?

Stel een vraag of kies een onderwerp — wij helpen je verder.

Beschrijf je situatie of stel een vraag...

Hypotheek advies Zakelijke hypotheek Particuliere hypotheek Hypotheek berekenen Expat hypotheek

Een voordelige aflossingsvrije hypotheek via DGA Den Haag

DGA Financieel Adviseurs biedt onafhankelijk hypotheekadvies in de regio Den Haag. Wij werken samen met meerdere geldverstrekkers, zodat wij u altijd de scherpste rente en de beste voorwaarden kunnen aanbieden. Benieuwd of een aflossingsvrije hypotheek bij u past? Wij helpen u graag.

20+ jaar ervaringOnafhankelijkPersoonlijk advies

Afspraak maken Direct aanvragen

Wat is een aflossingsvrije hypotheek?

Bij een aflossingsvrije hypotheek betaalt u uitsluitend rente over het geleende bedrag. U doet geen aflossingen gedurende de looptijd. Aan het einde van de looptijd, doorgaans na 30 jaar, moet het volledige bedrag in een keer worden terugbetaald.

De laagste maandlasten van alle hypotheekvormen

U betaalt alleen rente, geen aflossing. Daardoor zijn uw maandlasten lager dan bij elke andere hypotheekvorm.

Belastingvoordeel

De rente die u betaalt over een aflossingsvrije hypotheek kan onder bepaalde voorwaarden aftrekbaar zijn in uw belastingaangifte. Dit kan een aanzienlijk voordeel opleveren, afhankelijk van uw persoonlijke situatie.

Let op: u moet zelf zorgen voor aflossing

Belangrijk

Aan het einde van de looptijd moet het volledige hypotheekbedrag worden terugbetaald. Dit kan door de woning te verkopen, via spaargeld, of door een nieuwe hypotheek af te sluiten. Let er wel op dat nieuwe hypotheken maximaal 50% van de woningwaarde aflossingsvrij mogen zijn.

Combineren met andere hypotheken

Een aflossingsvrije hypotheek kan uitstekend worden gecombineerd met andere hypotheekvormen. Zo kunt u een deel aflossingsvrij houden en een ander deel wel aflossen, bijvoorbeeld via een annuiteiten- of lineaire hypotheek.

Voordelen van een aflossingsvrije hypotheek

De laagste maandlasten van alle hypotheekvormen

Mogelijke belastingaftrek op de betaalde rente

Eenvoudig te combineren met andere hypotheekproducten

Flexibel inzetbaar naast andere hypotheekvormen

Nadelen om rekening mee te houden

Geen opbouw van eigen vermogen in de woning

Volledige aflossingsverantwoordelijkheid aan het einde van de looptijd

Maximaal 50% van de woningwaarde mag aflossingsvrij zijn

Banken kunnen een levensverzekering vereisen

Voor wie is deze hypotheek geschikt?

Mensen met substantiele spaargelden die kleiner willen gaan wonen

Personen die op zoek zijn naar flexibele betalingsmogelijkheden

Klanten die de voorkeur geven aan lage huidige maandlasten

Veelgestelde vragen

Kan ik nog een aflossingsvrije hypotheek afsluiten?

Ja, maar sinds 2013 gelden er strengere regels. Maximaal 50% van de woningwaarde mag aflossingsvrij zijn. Wij bekijken graag wat in uw situatie mogelijk is.

Wat gebeurt er aan het einde van de looptijd?

Na afloop van de looptijd (meestal 30 jaar) moet het volledige bedrag worden terugbetaald. Dit kan via verkoop van de woning, spaargeld, of een nieuwe hypotheek.

Is de rente aftrekbaar bij de belasting?

Onder bepaalde voorwaarden is de hypotheekrente aftrekbaar. Voor hypotheken afgesloten na 2013 geldt de aftrek alleen voor het deel dat wel wordt afgelost. Wij adviseren u over uw specifieke situatie.

Kan ik een aflossingsvrije hypotheek combineren met een andere vorm?

Ja, dat is zelfs een veelgekozen optie. U kunt een deel aflossingsvrij houden en een ander deel aflossen via bijvoorbeeld een annuiteiten- of lineaire hypotheek.

Moet ik een levensverzekering afsluiten?

Sommige geldverstrekkers vereisen een overlijdensrisicoverzekering bij een aflossingsvrije hypotheek. Wij vergelijken de voorwaarden van alle aanbieders voor u.